CRÉDITO HIPOTECÁRIO

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O QUE É O CRÉDITO HIPOTECÁRIO?

Um Crédito hipotecário é um tipo de crédito em que o devedor coloca um imóvel como garantia de bom pagamento face a uma divida que contrai.

Quando se solicita um financiamento para comprar um imóvel e o mesmo é realizado com recurso ao crédito hipotecário o imóvel fica, hipotecado até ao fim do prazo do empréstimo.

O bem imóvel, pode ser propriedade de terceiros.

A hipoteca constitui-se, no fundo, como uma segurança para a instituição bancária que assim fica com direitos sobre o imóvel em caso de incumprimento.

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QUE TIPOS DE HIPOTECA EXISTEM?

Hipoteca voluntária quando resulta de mútuo acordo entre o banco e o cliente.

Hipoteca legal resulta diretamente da lei. Aplica-se a favor do Estado, de autarquias locais e entidades públicas.

Hipoteca judicial resulta numa sentença ditada por um tribunal. O caso mais comum onde é aplicada a hipoteca judicial é em situações de insolvência.

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